תארו לעצמכם את סיוטו של כל יזם קבלן: אתר בנייה הכולל 16 יחידות דיור, הנמצא בשלבי הגמר הסופיים (אינסטלציה, ריצוף וצבע), נסגר ביום בהיר אחד בהוראת המשטרה. זה בדיוק מה שקרה ללקוח משרדנו, יזם נדל"ן נורמטיבי, שמצא את עצמו מתמודד עם צו סגירה מנהלי ל-30 ימים שהוציא מפקד המחוז.
איך זה קרה?
- במהלך ביקורת משטרתית באתר, התברר כי קבלן משנה (אזרח ישראלי) הכניס לאתר פועל שאישור העבודה שלו היה מזויף.
- בעקבות גילוי השב"ח במקום, הוציאה המשטרה צו מידי להפסקת כלל העבודות וסגירת האתר למשך חודש ימים.
- המשמעות עבור היזם הייתה הרסנית: עיכובים במסירת הדירות ונזקים כלכליים אדירים שהצטברו בכל יום שבו האתר עמד שומם.
הפעולה המהירה שלנו:
- לאור החומרה והדחיפות הכלכלית, פנינו מיד ליחידת תביעות רישוי של המשטרה כדי לעצור את כדור השלג הכלכלי.
- בנינו והצגנו בפני המשטרה מתווה חלופי מחמיר וקפדני להבטחת השליטה באתר, אשר כלל: נוהל קליטת עובדים קפדני, הוספת סנקציות מול קבלני משנה, התקנת מערך מצלמות אבטחה מקיף (במעגל סגור), והפקדת ערבות כספית משמעותית.
התוצאה – ניצחון בבית המשפט:
- בעקבות ההסכמות שאליהן הגענו מול המשטרה, הגשנו הודעה לבית משפט השלום בתל אביב, מפקד המחוז הורה על קיצור משמעותי של צו סגירת המקום.
- אתר הבנייה נפתח מחדש לעבודה, תוך חיסכון של שבועות ארוכים של עיכובים, מניעת נזקי עתק ליזם והבטחת המשך הפרויקט.
יזמים וקבלנים – גם כשנופלת טעות של קבלן משנה, אסור להרים ידיים מול צווי סגירה מנהליים.
ייצוג משפטי מהיר, נחוש ומקצועי יכול לשנות את התמונה ולהחזיר את הפרויקט שלכם למסלול.
זקוקים לייעוץ משפטי? פנו למשרדנו עוד היום ונשמח לעמוד לשירותכם!
מצו"ב החלטת משטרת ישראל על ביטול צו הסגירה לאתר הבנייה:
